Jackyll 18-02-2024, 12:13 Продажа то же самое, 99,9% риелторов просто нахлебники и прокладки, сидят на базе номеров и забивают своими объявлениями все площадки. Никакие проверки не проводят, никакие документы не оформляют, кроме договоров на свои услуги, ни за что не несут ответственности в случае если сделку как-то оспорят, просто бесполезный баласт, который хочет получить процент от сделки, за то, что первый позвонил хозяину квартиры и предложил привести человека, которого у него ещё нет на тот момент
Jackyll 18-02-2024, 12:07 Лайвхак, как снять квартиру без посредника. Приходишь, смотришь, говоришь беру, но нужно обсудить детали с хозяином при встрече, берёшь по тихому номер хозяина, риелтору говоришь нам этот вариант не подходит, ищем дальше. Созваниваешься с хозяином, обговариваешь условия, договор сами скачаете из интернета. В последствии говоришь риелтору, что передумал переезжать, возникли новые обстоятельства
Tim456 18-02-2024, 13:04 Так не работает, после того как ты скажешь- беру, у некоторых даже при осмотре квартиры, надо подписать договор с риелтором. Процентов можно избежать, если выйдешь напрямую на хозяев. И то х.з. какой они договор подписали.
Фунт 18-02-2024, 12:14 Не люблю риэлторов ! Конченые беспринципные мрази! Разводилы узаконенные . хуже депутатов
Jackyll 18-02-2024, 14:52 Зато ранимые. Уже двое в теме отметилось При чём даже никаких обоснований, потому что и сказать то нечего, просто паразиты на теле общества. В век интернета какая польза от перекупов и риелторов? Люди сами друг друга найдут и заключат сделку. Раньше перекупы хотя бы товар в регион привозили, склады снимали, давали работу людям, а сейчас просто лишняя цепочка в накрутке цены на товар, с риелторами ещё хуже, по сути продают за дорого своё общение, которое большинству и ненужно совсем, редко от кого из них можно услышать полезный совет, да и то он не может стоить 50 тысяч или больше, которые риелтор попросит за свои услуги
GrandKu 18-02-2024, 13:20 Ладно бы, действительно, было так: объясняешь что нужно и они тебе предлагают подходящие варианты. Но нет же, ты должен просмотреть все варианты из его базы, которые хотя бы по одному параметру подходят. Уроды конченые.
Suoresla 18-02-2024, 13:30 Продавал я свою квартиру без посредников, пришла баба, посмотрела, попросила фото сделать для мужа и пропала. Через некоторое время решил посмотреть, почём продают похожие квартиры, смотрю есть по адресу рядом, но чуть дороже, решил глянуть, а там фото той бабы висят... Еле убедил администрацию сайта заблокировать это надувательство.
Suoresla 18-02-2024, 15:24 Нотариусы вообще оборзели! Всю работу проводит помощник, а они потом только подписывают документы, частенько помощники не очень тщательно проводят подготовительные операциии потом, уже через какое-то время после оформления всех документов разное гавно вылазит. Та же ситуация и с судебными исполнителями...
Dairou 18-02-2024, 15:00 1) Не знаю как у вас в России, но выложить хату на сайте стоит бабло это раз 2) Риелтор занимается так же показом квартиры (тратит бензин, время и так далее). Не факт что первый попавшийся человек будет снимать хату 3) Риелтор берёт на себя общение со всякими дебилами и неадекватами... 4) Риэлторы занимаются оформлением документов и т.д.Я продавал свою хату - уехав в другой город. В следующий раз приехал только подписать документы о её продаже - ВСЁ. Никого гемороя с показами и документами... Всё сделали за меня.Короче если не понимаете, зачем нужны Риелторы это печально. Так же можно сказать "БЛЯ ЗАЧЕМ НУЖНЫ ИТШНИКИ - МОЖНО ЖЕ ВСЁ САМОЙ СДЕЛАТЬ".
Jackyll 18-02-2024, 15:13 То что ты описываешь, так и должна выглядеть работа риелтора, а если хозяин сам вынужден присутствовать на осмотрах, оформлять все документы и нести все риски, если например через год после покупки квартиры объявится какой нибудь родственник, или бабуля которая продала будет косить под невменяемую, а её родственники на основании этого оспорят сделку продажи, то риелтор ВООБЩЕ никак не несёт ответственности, хотя по идее должен проверить все документы и исключить все риски для клиента. Пока не будет нормальной услуги, идут они нахер
Лелик013 18-02-2024, 18:12 Воооот. Риелтер предоставляет услугу продавцу, а платить должен покупатель... Остальное уже и без меня перечислили...
коллега 18-02-2024, 15:50 Галимые пьявки, как и сраные перекупы, на теле общества. Пользы ноль. Илита в стране купи/продай.
kami699 18-02-2024, 16:13 Риелторы - это бесполезная прокладка. Все объявления по квартирам есть на Avito, Яндекс.недвижимость и т.д. Если вы хотите просто снять жильё, то напрямую договариваетесь с собственником квартиры (попросите у него паспорт, счета за коммуналку с указанием собственника и если ф.и.о. совпало, то снимаете). Если вы хотите купить квартиру за наличные и боитесь что вас кинут, то ОБЯЗАТЕЛЬНО ОБРАЩАЙТЕСЬ К НОТАРИУСУ. Он проверит объект недвижимости (нет ли запретов, ограничений и т.д.), он проверит собственника квартиры (имеете ли вы право заключать сделки, нет стоите ли вы на учёте как псих), он проверит покупателя квартиры (по тем же пунктам). Если вы пожелаете, то в день сделки или на следующий день нотариус все документы по сделке с недвижимостью сам передаст в регистрирующий орган (Росреестр) и потом также в электронном виде их получит и выдаст вам.Если вы боитесь, что вас кинут с оплатой, то говорите нотариусу и на недвижимость накладываются ограничения до момента получения вами денег (потом также через нотариуса снимаете ограничение).За услуги нотариуса в большинстве случаев вы заплатите меньше, чем за услуги агентства недвижимости и выгода очевидна.Ещё мне понравилось у нотариусов то, что первый раз они проверяют объект недвижимости и стороны по сделки в момент подачи документов и второй раз в день подписания документов (ответы на запросы нотариусов приходят минуты/часы). Агентства по недвижимости - это реально бесполезная прокладка.
Халапень 18-02-2024, 21:29 как то было типа исследование, так вот самое большое соотношение дохода к работе/знаниям/затратам имеено у риелторов, т. е. простыми словами не учатся, не работают, а бабки получают, за что непонятно
Zavulon 19-02-2024, 16:59 Вы ругаете Риэлторов, так ищите и снимайте квартиры/офисы самостоятельно, кто может вам помешать. Любой труд должен быть оплачен и Риэлтера, и Депутата и блогера, и поющего под фанеру Киркорва.
Информация Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Комментарии 19