Ипотека в США

Офлайн

Рог

Рог 29 апреля 2024 21:15

38 17

Чота слишком много бомжей, при такой прекрасной жизни.

Жалоба

Офлайн

antoshka

antoshka 29 апреля 2024 21:29

22 31

бомжи это черные, наркоманы, алкоголики из ссср, лентяи и бездельники. бомжей полно и в нашей "великой и духовной" просто за бугром не принято делать потемкинские показухи и выкидывать их за город как тут . надо знать правду а не жить в сказке .

Жалоба
1. Офлайн
  
  Лелик013
  
  Лелик013 29 апреля 2024 21:36
  
  20 19
  
  Ты сейчас неплохо описал своих ебарей. Может уже хватит саморекламироваться?
  
  Жалоба
2. Офлайн
  
  Рог
  
  Рог 29 апреля 2024 21:49
  
  11 10
  
  Что ты, чёрт возьми, несёшь?
  
  Ты там, в ципсо, на пару с зелей обдолбался?
  
  Жалоба
3. Офлайн
  
  Cliff.
  
  Cliff. 29 апреля 2024 21:49
  
  15 12
  
  А нахуя, твои хозяева алкоголиков из СССР пускали, что-то нескладно этот педераст врет здесь.
  
  Жалоба

Офлайн

Губернатор острова Борнео

Губернатор острова Борнео 29 апреля 2024 21:49

23 12

30 лет выплачивать за дом из фанеры (а там только такие), который гарантировано сгниет к моменту последнего платежа.

Жалоба

Офлайн

Пастер

Пастер 30 апреля 2024 11:07

3 1

Да всё хуйня умалчивает о обязательных выплатах каждые три года о процентах, есть ежемесячные и есть годовая ставка так вот она зависит от инфляции , не один банкир не будет работать в ущерб себе , это его зарплата . За инфляцию пересчитают .

Жалоба
1. Офлайн
  
  Val De Mar
  
  Val De Mar 1 мая 2024 08:28
  
  1 0
  
  Ничего подобного нет, если ты купил дом под 3 процента годовых, то твой процент и платеж не может поменяться до тех пор пока ты сам чего не поменяешь. И никаких годовы процентов нет. Ничего никогда не пересчитывается. Есть налог на имущество, и он в Калифорнии составляет 1.1 процента от цены за которую дом был куплен, но с учетом инфляции и роста стоимости имущества, налог немного увеличивается.
  
  Жалоба
Офлайн

alexandern_06

alexandern_06 30 апреля 2024 14:43

4 0

И ещё забыл сказать, что по документам дом банку принадлежит (так во многих странах), и пока до последнего цента всё не выплатит - де юро - он не его.

Жалоба
Офлайн

Val De Mar

Val De Mar 1 мая 2024 08:35

1 1

Можешь выплатить сразу, если есть капуста, но к сожалению не у всех ее столько есть. А о том что дома из фанеры, так я уже здесь много раз говорил, в сейсмической зоне только так и нужно строить, а снаружи можешь штукатурить, облаживать кирпичем или камнем и нет проблем. А о том что дом сгниет, совсем не правда, есть дома которые строились 80 лет назад и не сгнили.

Жалоба

Офлайн

Cliff.

Cliff. 29 апреля 2024 21:50

11 6

Цитата: antoshka

надо знать правду а не жить в сказке .

Вот тебе, педераст, самая правдивая правда.

Жалоба

Офлайн

Рог

Рог 29 апреля 2024 21:53

4 1

😆😆😆 надо запомнить!

Жалоба

Офлайн

Bis

Bis 29 апреля 2024 23:33

10 6

Платил 25 лет из 30, если окажется, что ты не можешь забирают твой дом, и похер сколько уже заплатил, Сейчас американцы живут от зарплаты до зарплаты, об какой кубышки он говорит, почему столько не довольств сейчас. Да и пустующих домов сейчас больше чем бомжей.

Жалоба

Офлайн

Val De Mar

Val De Mar 30 апреля 2024 05:47

8 6

Ели ты платил дом 25 лет, то у тебя дом на 80 выплачен, а значит что ты можешь его продать и хорошие деньги в карман положить, на которые можешь либо купить что то подешевле, квартиру например, или снимать рент долгие годы. И откуда инфо что американцы живут от зарплаты до зарплаты? И где ты видел пустующие дома в сша? Сейчас дома продаются очень быстро, не смотря на высокие цены и большой процент по отношению того что было раньше.

Жалоба
1. Офлайн
  
  Пастер
  
  Пастер 30 апреля 2024 11:09
  
  2 2
  
  Пока ты Дом не погасишь, хуй кто тебе даст его продать , продавать будет банк , а сколько там тебе перепадет вопрос .
  
  Жалоба
  1. Офлайн
    
    Val De Mar
    
    Val De Mar 1 мая 2024 07:36
    
    1 1
    
    Не правда, у меня есть дом, почти что выплачен, и если я захочу его продать то нет проблемм. Банк никаких дел со мной не имеет, я делаю со своим домом то что хочу, банк может забрать дом если я перестану платить. Вся купля и продажа в США идет через Title company , т.е. специальная компания которая занимается документами, скажем посредник между продавцом, банком и покупателем. При продаже не выплаченного дома эта компания проверяет дом, и если есть какие задолженности, например по налогам, или если ты взял деньги под залог дома в другом банке, кроме оригинальной ипотеки, это компания снимает все эти деньги с продавца, и гасит долги, и ипотеку тоже, и продавец получает то что остается. Таким образом ты не можешь купить дом с какими то левыми долгами
    
    Жалоба

Офлайн

Углеводород

Углеводород 29 апреля 2024 23:55

6 9

Цитата: Bis

Платил 25 лет из 30, если окажется, что ты не можешь забирают твой дом, и похер сколько уже заплатил, Сейчас американцы живут от зарплаты до зарплаты, об какой кубышки он говорит, почему столько не довольств сейчас. Да и пустующих домов сейчас больше чем бомжей.

Инфа сотка? От первого канала?

Жалоба

Офлайн

Валера777

Валера777 30 апреля 2024 00:06

6 3

Так никто не заставляет брать на 30 лет. Бери на 5 лет, паши и выплачивай. С таким % ты уверен в завтрашем дне. У меня ща 1.75 + 3.6 еврибора. В прогнозах еврибор упадёт до 2%
На двоих с женой выходит чуть более 5к евро. 360 ипотека. Платится и не замечаешь её.
Взнос на уменьшение остатка бесплатно, но надо сказать об этом за 3 месяца.
Где-то 20 евро уходит на страховку кредита. В случае сокращения кредит будет оплачивать страховая (только если не по собственному). В случае тяжкой травмы или кончины - остаток выплачивается страховкой.
Досрочное погашение какой-то части с целью уменьшения срока ипотеки - 100 евро

Жалоба

Офлайн

Пастер

Пастер 30 апреля 2024 11:11

1 2

Ты собачию конуру купил ?

Жалоба

Офлайн

Шмель

Шмель 30 апреля 2024 00:27

13 2

Этот клоун в Штаты приехал после 2010 года и ему никто не рассказал про ипотечный кризис 2008 года? Видимо нет, а этот мудофил знал бы, что тогда, за пару лет, около 10 млн американцев лишились жилья, и далеко не все из этих людей были неграми, советскими алкашами и наркоманами, как утверждает антошка.

Жалоба

Офлайн

Val De Mar

Val De Mar 30 апреля 2024 05:57

1 6

Того что было в 2008 году скорее всего уже никогда не будет, разве что что то очень неординарное произойдет. В 2003-2006 годах продавали дома всем кто хотел без проверки дохода, просто писал от потолка что зарабатываешь 5 тысяч в месяц и все, но в таком случае это была негативна ипотека, т.е. ты платил только небольшой процент от займа, а займ не выплачивал, и это давалось на пару лет, а потом тебе нужно было или платить и проценты и займ, или продать дом. Так многие сделали деньги на том что росла цена, и не важно какой там процент был они продавали дома, но при ресессии люди потеряли работы и не смогли платить, вот и все.

Жалоба

Офлайн

dim058

dim058 30 апреля 2024 05:38

8 2

Да и ХУЙ с ним, я себе дом построил в России какой захотел с 10 сотками.

Жалоба

Офлайн

vohraser_2

vohraser_2 30 апреля 2024 08:51

4 3

Цитата: antoshka

бомжи это черные, наркоманы, алкоголики из ссср, лентяи и бездельники. бомжей полно и в нашей "великой и духовной" просто за бугром не принято делать потемкинские показухи и выкидывать их за город как тут . надо знать правду а не жить в сказке .

Получается что атомные бомбы на Япошек Сталин скинул.Так ведь? Дырявый ты наш.

Жалоба

Офлайн

klot

klot 30 апреля 2024 19:04

0 2

Пиздабол сказочник видимо для хохлозавров дичь эту наплел. Они тупые - поверят

Жалоба

Офлайн

LiveToHack

LiveToHack 30 апреля 2024 21:20

1 1

4% это фикция, все остальные проценты включены в медицинскую страховку, в коммунальные услуги, например даже розетку нельзя перенести самому, должен вызвать лицензированного электрика, даже ремонт дома сделать, только лицензированную бригаду. И еще куча услуг, за которые ты должен платить дополнительно. Так что не смотря на высокий уровень заработка, в США все равно живут по своим возможностям, приезжие русские живут там хорошо потому, что привыкли все сами делать и выкручиваться.
И какая-то часть людей нищают и оказываются не просто так. И это не только наркоманы и прочая шваль, а действительно нормальные обнищавшие люди, таких много.

Жалоба

Офлайн

Val De Mar

Val De Mar 1 мая 2024 07:45

0 0

Кто тебе такое сказал? Пожалуста делай ремонт сам, переноси розетку, и все остальное, просто ты должен взять в управлеии разрешение на серьезные работы , и сделать все правильно, инспектор проверит и ели нет нарушений подпишет бумаги и все. Мало ли как ты там сам накрутил провода, а завтра продал дом и он сгорел из за проводки.

Жалоба
1. Офлайн
  
  Val De Mar
  
  Val De Mar 1 мая 2024 07:48
  
  0 0
  
  И да, не знаю о чем речь про страховки или коммуналку, у меня ипотека под 2.5 процент годовых. Все коммунальные службы ничего общего не имеют с моими процентами.
  
  Жалоба
  1. Офлайн
    
    Val De Mar
    
    Val De Mar 1 мая 2024 07:52
    
    0 0
    
    And if you live to hack, what do you hack, or what the hack?
    
    Жалоба

Комментариев 28