Видео
Юмор
Всячина
Девушки
Чтиво
От посетителей
Поиск
Меню
Войти
Логин:
Пароль
Войти
Регистрация
Забыли пароль?
Видео
Юмор
Всячина
Девушки
Чтиво
От посетителей
Поиск
Ипотека в США
29/04/2024 21:11
Видео
35
28
admin
28
4 615
Комментариев
28
Офлайн
Рог
Рог
29 апреля 2024 21:15
38
17
Чота слишком много бомжей, при такой прекрасной жизни.
Жалоба
Офлайн
antoshka
antoshka
29 апреля 2024 21:29
22
31
бомжи это черные, наркоманы, алкоголики из ссср, лентяи и бездельники. бомжей полно и в нашей "великой и духовной" просто за бугром не принято делать потемкинские показухи и выкидывать их за город как тут . надо знать правду а не жить в сказке .
Жалоба
Онлайн
Офлайн
Лелик013
Лелик013
29 апреля 2024 21:36
20
19
Ты сейчас неплохо описал своих ебарей. Может уже хватит саморекламироваться?
Жалоба
Офлайн
Рог
Рог
29 апреля 2024 21:49
11
10
Что ты, чёрт возьми, несёшь?
Ты там, в ципсо, на пару с зелей обдолбался?
Жалоба
Офлайн
Cliff.
Cliff.
29 апреля 2024 21:49
15
12
А нахуя, твои хозяева алкоголиков из СССР пускали, что-то нескладно этот педераст врет здесь.
Жалоба
Офлайн
Губернатор острова Борнео
Губернатор острова Борнео
29 апреля 2024 21:49
23
12
30 лет выплачивать за дом из фанеры (а там только такие), который гарантировано сгниет к моменту последнего платежа.
Жалоба
Офлайн
Пастер
Пастер
30 апреля 2024 11:07
3
1
Да всё хуйня умалчивает о обязательных выплатах каждые три года о процентах, есть ежемесячные и есть годовая ставка так вот она зависит от инфляции , не один банкир не будет работать в ущерб себе , это его зарплата . За инфляцию пересчитают .
Жалоба
Офлайн
Val De Mar
Val De Mar
1 мая 2024 08:28
1
0
Ничего подобного нет, если ты купил дом под 3 процента годовых, то твой процент и платеж не может поменяться до тех пор пока ты сам чего не поменяешь. И никаких годовы процентов нет. Ничего никогда не пересчитывается. Есть налог на имущество, и он в Калифорнии составляет 1.1 процента от цены за которую дом был куплен, но с учетом инфляции и роста стоимости имущества, налог немного увеличивается.
Жалоба
Офлайн
alexandern_06
alexandern_06
30 апреля 2024 14:43
4
0
И ещё забыл сказать, что по документам дом банку принадлежит (так во многих странах), и пока до последнего цента всё не выплатит - де юро - он не его.
Жалоба
Офлайн
Val De Mar
Val De Mar
1 мая 2024 08:35
1
1
Можешь выплатить сразу, если есть капуста, но к сожалению не у всех ее столько есть. А о том что дома из фанеры, так я уже здесь много раз говорил, в сейсмической зоне только так и нужно строить, а снаружи можешь штукатурить, облаживать кирпичем или камнем и нет проблем. А о том что дом сгниет, совсем не правда, есть дома которые строились 80 лет назад и не сгнили.
Жалоба
Офлайн
Cliff.
Cliff.
29 апреля 2024 21:50
11
6
Цитата: antoshka
надо знать правду а не жить в сказке .
Вот тебе, педераст, самая правдивая правда.
Жалоба
Офлайн
Рог
Рог
29 апреля 2024 21:53
4
1
😆😆😆 надо запомнить!
Жалоба
Офлайн
Bis
Bis
29 апреля 2024 23:33
10
6
Платил 25 лет из 30, если окажется, что ты не можешь забирают твой дом, и похер сколько уже заплатил, Сейчас американцы живут от зарплаты до зарплаты, об какой кубышки он говорит, почему столько не довольств сейчас. Да и пустующих домов сейчас больше чем бомжей.
Жалоба
Офлайн
Val De Mar
Val De Mar
30 апреля 2024 05:47
8
6
Ели ты платил дом 25 лет, то у тебя дом на 80 выплачен, а значит что ты можешь его продать и хорошие деньги в карман положить, на которые можешь либо купить что то подешевле, квартиру например, или снимать рент долгие годы. И откуда инфо что американцы живут от зарплаты до зарплаты? И где ты видел пустующие дома в сша? Сейчас дома продаются очень быстро, не смотря на высокие цены и большой процент по отношению того что было раньше.
Жалоба
Офлайн
Пастер
Пастер
30 апреля 2024 11:09
2
2
Пока ты Дом не погасишь, хуй кто тебе даст его продать , продавать будет банк , а сколько там тебе перепадет вопрос .
Жалоба
Офлайн
Val De Mar
Val De Mar
1 мая 2024 07:36
1
1
Не правда, у меня есть дом, почти что выплачен, и если я захочу его продать то нет проблемм. Банк никаких дел со мной не имеет, я делаю со своим домом то что хочу, банк может забрать дом если я перестану платить. Вся купля и продажа в США идет через Title company , т.е. специальная компания которая занимается документами, скажем посредник между продавцом, банком и покупателем. При продаже не выплаченного дома эта компания проверяет дом, и если есть какие задолженности, например по налогам, или если ты взял деньги под залог дома в другом банке, кроме оригинальной ипотеки, это компания снимает все эти деньги с продавца, и гасит долги, и ипотеку тоже, и продавец получает то что остается. Таким образом ты не можешь купить дом с какими то левыми долгами
Жалоба
Офлайн
Углеводород
Углеводород
29 апреля 2024 23:55
6
9
Цитата: Bis
Платил 25 лет из 30, если окажется, что ты не можешь забирают твой дом, и похер сколько уже заплатил, Сейчас американцы живут от зарплаты до зарплаты, об какой кубышки он говорит, почему столько не довольств сейчас. Да и пустующих домов сейчас больше чем бомжей.
Инфа сотка? От первого канала?
Жалоба
Офлайн
Валера777
Валера777
30 апреля 2024 00:06
6
3
Так никто не заставляет брать на 30 лет. Бери на 5 лет, паши и выплачивай. С таким % ты уверен в завтрашем дне. У меня ща 1.75 + 3.6 еврибора. В прогнозах еврибор упадёт до 2%
На двоих с женой выходит чуть более 5к евро. 360 ипотека. Платится и не замечаешь её.
Взнос на уменьшение остатка бесплатно, но надо сказать об этом за 3 месяца.
Где-то 20 евро уходит на страховку кредита. В случае сокращения кредит будет оплачивать страховая (только если не по собственному). В случае тяжкой травмы или кончины - остаток выплачивается страховкой.
Досрочное погашение какой-то части с целью уменьшения срока ипотеки - 100 евро
Жалоба
Офлайн
Пастер
Пастер
30 апреля 2024 11:11
1
2
Ты собачию конуру купил ?
Жалоба
Офлайн
Шмель
Шмель
30 апреля 2024 00:27
13
2
Этот клоун в Штаты приехал после 2010 года и ему никто не рассказал про ипотечный кризис 2008 года? Видимо нет, а этот мудофил знал бы, что тогда, за пару лет, около 10 млн американцев лишились жилья, и далеко не все из этих людей были неграми, советскими алкашами и наркоманами, как утверждает антошка.
Жалоба
Офлайн
Val De Mar
Val De Mar
30 апреля 2024 05:57
1
6
Того что было в 2008 году скорее всего уже никогда не будет, разве что что то очень неординарное произойдет. В 2003-2006 годах продавали дома всем кто хотел без проверки дохода, просто писал от потолка что зарабатываешь 5 тысяч в месяц и все, но в таком случае это была негативна ипотека, т.е. ты платил только небольшой процент от займа, а займ не выплачивал, и это давалось на пару лет, а потом тебе нужно было или платить и проценты и займ, или продать дом. Так многие сделали деньги на том что росла цена, и не важно какой там процент был они продавали дома, но при ресессии люди потеряли работы и не смогли платить, вот и все.
Жалоба
Офлайн
dim058
dim058
30 апреля 2024 05:38
8
2
Да и ХУЙ с ним, я себе дом построил в России какой захотел с 10 сотками.
Жалоба
Офлайн
vohraser_2
vohraser_2
30 апреля 2024 08:51
4
3
Цитата: antoshka
бомжи это черные, наркоманы, алкоголики из ссср, лентяи и бездельники. бомжей полно и в нашей "великой и духовной" просто за бугром не принято делать потемкинские показухи и выкидывать их за город как тут . надо знать правду а не жить в сказке .
Получается что атомные бомбы на Япошек Сталин скинул.Так ведь? Дырявый ты наш.
Жалоба
Офлайн
klot
klot
30 апреля 2024 19:04
0
2
Пиздабол сказочник видимо для хохлозавров дичь эту наплел. Они тупые - поверят
Жалоба
Офлайн
LiveToHack
LiveToHack
30 апреля 2024 21:20
1
1
4% это фикция, все остальные проценты включены в медицинскую страховку, в коммунальные услуги, например даже розетку нельзя перенести самому, должен вызвать лицензированного электрика, даже ремонт дома сделать, только лицензированную бригаду. И еще куча услуг, за которые ты должен платить дополнительно. Так что не смотря на высокий уровень заработка, в США все равно живут по своим возможностям, приезжие русские живут там хорошо потому, что привыкли все сами делать и выкручиваться.
И какая-то часть людей нищают и оказываются не просто так. И это не только наркоманы и прочая шваль, а действительно нормальные обнищавшие люди, таких много.
Жалоба
Офлайн
Val De Mar
Val De Mar
1 мая 2024 07:45
0
0
Кто тебе такое сказал? Пожалуста делай ремонт сам, переноси розетку, и все остальное, просто ты должен взять в управлеии разрешение на серьезные работы , и сделать все правильно, инспектор проверит и ели нет нарушений подпишет бумаги и все. Мало ли как ты там сам накрутил провода, а завтра продал дом и он сгорел из за проводки.
Жалоба
Офлайн
Val De Mar
Val De Mar
1 мая 2024 07:48
0
0
И да, не знаю о чем речь про страховки или коммуналку, у меня ипотека под 2.5 процент годовых. Все коммунальные службы ничего общего не имеют с моими процентами.
Жалоба
Офлайн
Val De Mar
Val De Mar
1 мая 2024 07:52
0
0
And if you live to hack, what do you hack, or what the hack?
Жалоба
Информация
Посетители, находящиеся в группе
Гости
, не могут писать и оценивать комментарии. Нужна
регистрация
(занимает менее минуты)
Комментариев 28
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут писать и оценивать комментарии. Нужна регистрация (занимает менее минуты)