Ипотека в США






35 28

Комментариев 28

  1. Офлайн
    Рог 29 апреля 2024 21:15
    38 17
    Чота слишком много бомжей, при такой прекрасной жизни.
    1. Офлайн
      antoshka 29 апреля 2024 21:29
      22 31
      бомжи это черные, наркоманы, алкоголики из ссср, лентяи и бездельники. бомжей полно и в нашей "великой и духовной" просто за бугром не принято делать потемкинские показухи и выкидывать их за город как тут . надо знать правду а не жить в сказке .
      1. Онлайн Офлайн
        Лелик013 29 апреля 2024 21:36
        20 19
        Ты сейчас неплохо описал своих ебарей. Может уже хватит саморекламироваться?
      2. Офлайн
        Рог 29 апреля 2024 21:49
        11 10
        Что ты, чёрт возьми, несёшь?

        Ты там, в ципсо, на пару с зелей обдолбался?
      3. Офлайн
        Cliff. 29 апреля 2024 21:49
        15 12
        А нахуя, твои хозяева алкоголиков из СССР пускали, что-то нескладно этот педераст врет здесь.
  2. Офлайн
    30 лет выплачивать за дом из фанеры (а там только такие), который гарантировано сгниет к моменту последнего платежа.
    1. Офлайн
      Пастер 30 апреля 2024 11:07
      3 1
      Да всё хуйня умалчивает о обязательных выплатах каждые три года о процентах, есть ежемесячные и есть годовая ставка так вот она зависит от инфляции , не один банкир не будет работать в ущерб себе , это его зарплата . За инфляцию пересчитают .
      1. Офлайн
        Val De Mar 1 мая 2024 08:28
        1 0
        Ничего подобного нет, если ты купил дом под 3 процента годовых, то твой процент и платеж не может поменяться до тех пор пока ты сам чего не поменяешь. И никаких годовы процентов нет. Ничего никогда не пересчитывается. Есть налог на имущество, и он в Калифорнии составляет 1.1 процента от цены за которую дом был куплен, но с учетом инфляции и роста стоимости имущества, налог немного увеличивается.
    2. Офлайн
      alexandern_06 30 апреля 2024 14:43
      4 0
      И ещё забыл сказать, что по документам дом банку принадлежит (так во многих странах), и пока до последнего цента всё не выплатит - де юро - он не его.
    3. Офлайн
      Val De Mar 1 мая 2024 08:35
      1 1
      Можешь выплатить сразу, если есть капуста, но к сожалению не у всех ее столько есть. А о том что дома из фанеры, так я уже здесь много раз говорил, в сейсмической зоне только так и нужно строить, а снаружи можешь штукатурить, облаживать кирпичем или камнем и нет проблем. А о том что дом сгниет, совсем не правда, есть дома которые строились 80 лет назад и не сгнили.
  3. Офлайн
    Cliff. 29 апреля 2024 21:50
    11 6
    Цитата: antoshka
    надо знать правду а не жить в сказке .


    Вот тебе, педераст, самая правдивая правда.
    1. Офлайн
      Рог 29 апреля 2024 21:53
      4 1
      😆😆😆 надо запомнить!
  4. Офлайн
    Bis
    Bis 29 апреля 2024 23:33
    10 6
    Платил 25 лет из 30, если окажется, что ты не можешь забирают твой дом, и похер сколько уже заплатил, Сейчас американцы живут от зарплаты до зарплаты, об какой кубышки он говорит, почему столько не довольств сейчас. Да и пустующих домов сейчас больше чем бомжей.
    1. Офлайн
      Val De Mar 30 апреля 2024 05:47
      8 6
      Ели ты платил дом 25 лет, то у тебя дом на 80 выплачен, а значит что ты можешь его продать и хорошие деньги в карман положить, на которые можешь либо купить что то подешевле, квартиру например, или снимать рент долгие годы. И откуда инфо что американцы живут от зарплаты до зарплаты? И где ты видел пустующие дома в сша? Сейчас дома продаются очень быстро, не смотря на высокие цены и большой процент по отношению того что было раньше.
      1. Офлайн
        Пастер 30 апреля 2024 11:09
        2 2
        Пока ты Дом не погасишь, хуй кто тебе даст его продать , продавать будет банк , а сколько там тебе перепадет вопрос .
        1. Офлайн
          Val De Mar 1 мая 2024 07:36
          1 1
          Не правда, у меня есть дом, почти что выплачен, и если я захочу его продать то нет проблемм. Банк никаких дел со мной не имеет, я делаю со своим домом то что хочу, банк может забрать дом если я перестану платить. Вся купля и продажа в США идет через Title company , т.е. специальная компания которая занимается документами, скажем посредник между продавцом, банком и покупателем. При продаже не выплаченного дома эта компания проверяет дом, и если есть какие задолженности, например по налогам, или если ты взял деньги под залог дома в другом банке, кроме оригинальной ипотеки, это компания снимает все эти деньги с продавца, и гасит долги, и ипотеку тоже, и продавец получает то что остается. Таким образом ты не можешь купить дом с какими то левыми долгами
  5. Офлайн
    Углеводород 29 апреля 2024 23:55
    6 9
    Цитата: Bis
    Платил 25 лет из 30, если окажется, что ты не можешь забирают твой дом, и похер сколько уже заплатил, Сейчас американцы живут от зарплаты до зарплаты, об какой кубышки он говорит, почему столько не довольств сейчас. Да и пустующих домов сейчас больше чем бомжей.

    Инфа сотка? От первого канала?
  6. Офлайн
    Валера777 30 апреля 2024 00:06
    6 3
    Так никто не заставляет брать на 30 лет. Бери на 5 лет, паши и выплачивай. С таким % ты уверен в завтрашем дне. У меня ща 1.75 + 3.6 еврибора. В прогнозах еврибор упадёт до 2%
    На двоих с женой выходит чуть более 5к евро. 360 ипотека. Платится и не замечаешь её.
    Взнос на уменьшение остатка бесплатно, но надо сказать об этом за 3 месяца.
    Где-то 20 евро уходит на страховку кредита. В случае сокращения кредит будет оплачивать страховая (только если не по собственному). В случае тяжкой травмы или кончины - остаток выплачивается страховкой.
    Досрочное погашение какой-то части с целью уменьшения срока ипотеки - 100 евро
    1. Офлайн
      Пастер 30 апреля 2024 11:11
      1 2
      Ты собачию конуру купил ?
  7. Офлайн
    Шмель 30 апреля 2024 00:27
    13 2
    Этот клоун в Штаты приехал после 2010 года и ему никто не рассказал про ипотечный кризис 2008 года? Видимо нет, а этот мудофил знал бы, что тогда, за пару лет, около 10 млн американцев лишились жилья, и далеко не все из этих людей были неграми, советскими алкашами и наркоманами, как утверждает антошка.
    1. Офлайн
      Val De Mar 30 апреля 2024 05:57
      1 6
      Того что было в 2008 году скорее всего уже никогда не будет, разве что что то очень неординарное произойдет. В 2003-2006 годах продавали дома всем кто хотел без проверки дохода, просто писал от потолка что зарабатываешь 5 тысяч в месяц и все, но в таком случае это была негативна ипотека, т.е. ты платил только небольшой процент от займа, а займ не выплачивал, и это давалось на пару лет, а потом тебе нужно было или платить и проценты и займ, или продать дом. Так многие сделали деньги на том что росла цена, и не важно какой там процент был они продавали дома, но при ресессии люди потеряли работы и не смогли платить, вот и все.
  8. Офлайн
    dim058 30 апреля 2024 05:38
    8 2
    Да и ХУЙ с ним, я себе дом построил в России какой захотел с 10 сотками.
  9. Офлайн
    vohraser_2 30 апреля 2024 08:51
    4 3
    Цитата: antoshka
    бомжи это черные, наркоманы, алкоголики из ссср, лентяи и бездельники. бомжей полно и в нашей "великой и духовной" просто за бугром не принято делать потемкинские показухи и выкидывать их за город как тут . надо знать правду а не жить в сказке .

    Получается что атомные бомбы на Япошек Сталин скинул.Так ведь? Дырявый ты наш.
  10. Офлайн
    klot 30 апреля 2024 19:04
    0 2
    Пиздабол сказочник видимо для хохлозавров дичь эту наплел. Они тупые - поверят
  11. Офлайн
    LiveToHack 30 апреля 2024 21:20
    1 1
    4% это фикция, все остальные проценты включены в медицинскую страховку, в коммунальные услуги, например даже розетку нельзя перенести самому, должен вызвать лицензированного электрика, даже ремонт дома сделать, только лицензированную бригаду. И еще куча услуг, за которые ты должен платить дополнительно. Так что не смотря на высокий уровень заработка, в США все равно живут по своим возможностям, приезжие русские живут там хорошо потому, что привыкли все сами делать и выкручиваться.
    И какая-то часть людей нищают и оказываются не просто так. И это не только наркоманы и прочая шваль, а действительно нормальные обнищавшие люди, таких много.
    1. Офлайн
      Val De Mar 1 мая 2024 07:45
      0 0
      Кто тебе такое сказал? Пожалуста делай ремонт сам, переноси розетку, и все остальное, просто ты должен взять в управлеии разрешение на серьезные работы , и сделать все правильно, инспектор проверит и ели нет нарушений подпишет бумаги и все. Мало ли как ты там сам накрутил провода, а завтра продал дом и он сгорел из за проводки.
      1. Офлайн
        Val De Mar 1 мая 2024 07:48
        0 0
        И да, не знаю о чем речь про страховки или коммуналку, у меня ипотека под 2.5 процент годовых. Все коммунальные службы ничего общего не имеют с моими процентами.
        1. Офлайн
          Val De Mar 1 мая 2024 07:52
          0 0
          And if you live to hack, what do you hack, or what the hack?
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут писать и оценивать комментарии. Нужна регистрация (занимает менее минуты)