antoshka 29-04-2024, 21:29 бомжи это черные, наркоманы, алкоголики из ссср, лентяи и бездельники. бомжей полно и в нашей "великой и духовной" просто за бугром не принято делать потемкинские показухи и выкидывать их за город как тут . надо знать правду а не жить в сказке .
Лелик013 29-04-2024, 21:36 Ты сейчас неплохо описал своих ебарей. Может уже хватит саморекламироваться?
Cliff. 29-04-2024, 21:49 А нахуя, твои хозяева алкоголиков из СССР пускали, что-то нескладно этот педераст врет здесь.
Губернатор острова Борнео 29-04-2024, 21:49 30 лет выплачивать за дом из фанеры (а там только такие), который гарантировано сгниет к моменту последнего платежа.
Пастер 30-04-2024, 11:07 Да всё хуйня умалчивает о обязательных выплатах каждые три года о процентах, есть ежемесячные и есть годовая ставка так вот она зависит от инфляции , не один банкир не будет работать в ущерб себе , это его зарплата . За инфляцию пересчитают .
Val De Mar 1-05-2024, 08:28 Ничего подобного нет, если ты купил дом под 3 процента годовых, то твой процент и платеж не может поменяться до тех пор пока ты сам чего не поменяешь. И никаких годовы процентов нет. Ничего никогда не пересчитывается. Есть налог на имущество, и он в Калифорнии составляет 1.1 процента от цены за которую дом был куплен, но с учетом инфляции и роста стоимости имущества, налог немного увеличивается.
alexandern_06 30-04-2024, 14:43 И ещё забыл сказать, что по документам дом банку принадлежит (так во многих странах), и пока до последнего цента всё не выплатит - де юро - он не его.
Val De Mar 1-05-2024, 08:35 Можешь выплатить сразу, если есть капуста, но к сожалению не у всех ее столько есть. А о том что дома из фанеры, так я уже здесь много раз говорил, в сейсмической зоне только так и нужно строить, а снаружи можешь штукатурить, облаживать кирпичем или камнем и нет проблем. А о том что дом сгниет, совсем не правда, есть дома которые строились 80 лет назад и не сгнили.
Cliff. 29-04-2024, 21:50 Цитата: antoshkaнадо знать правду а не жить в сказке .Вот тебе, педераст, самая правдивая правда.
Bis 29-04-2024, 23:33 Платил 25 лет из 30, если окажется, что ты не можешь забирают твой дом, и похер сколько уже заплатил, Сейчас американцы живут от зарплаты до зарплаты, об какой кубышки он говорит, почему столько не довольств сейчас. Да и пустующих домов сейчас больше чем бомжей.
Val De Mar 30-04-2024, 05:47 Ели ты платил дом 25 лет, то у тебя дом на 80 выплачен, а значит что ты можешь его продать и хорошие деньги в карман положить, на которые можешь либо купить что то подешевле, квартиру например, или снимать рент долгие годы. И откуда инфо что американцы живут от зарплаты до зарплаты? И где ты видел пустующие дома в сша? Сейчас дома продаются очень быстро, не смотря на высокие цены и большой процент по отношению того что было раньше.
Пастер 30-04-2024, 11:09 Пока ты Дом не погасишь, хуй кто тебе даст его продать , продавать будет банк , а сколько там тебе перепадет вопрос .
Val De Mar 1-05-2024, 07:36 Не правда, у меня есть дом, почти что выплачен, и если я захочу его продать то нет проблемм. Банк никаких дел со мной не имеет, я делаю со своим домом то что хочу, банк может забрать дом если я перестану платить. Вся купля и продажа в США идет через Title company , т.е. специальная компания которая занимается документами, скажем посредник между продавцом, банком и покупателем. При продаже не выплаченного дома эта компания проверяет дом, и если есть какие задолженности, например по налогам, или если ты взял деньги под залог дома в другом банке, кроме оригинальной ипотеки, это компания снимает все эти деньги с продавца, и гасит долги, и ипотеку тоже, и продавец получает то что остается. Таким образом ты не можешь купить дом с какими то левыми долгами
Углеводород 29-04-2024, 23:55 Цитата: BisПлатил 25 лет из 30, если окажется, что ты не можешь забирают твой дом, и похер сколько уже заплатил, Сейчас американцы живут от зарплаты до зарплаты, об какой кубышки он говорит, почему столько не довольств сейчас. Да и пустующих домов сейчас больше чем бомжей.Инфа сотка? От первого канала?
Валера777 30-04-2024, 00:06 Так никто не заставляет брать на 30 лет. Бери на 5 лет, паши и выплачивай. С таким % ты уверен в завтрашем дне. У меня ща 1.75 + 3.6 еврибора. В прогнозах еврибор упадёт до 2%На двоих с женой выходит чуть более 5к евро. 360 ипотека. Платится и не замечаешь её. Взнос на уменьшение остатка бесплатно, но надо сказать об этом за 3 месяца.Где-то 20 евро уходит на страховку кредита. В случае сокращения кредит будет оплачивать страховая (только если не по собственному). В случае тяжкой травмы или кончины - остаток выплачивается страховкой.Досрочное погашение какой-то части с целью уменьшения срока ипотеки - 100 евро
Шмель 30-04-2024, 00:27 Этот клоун в Штаты приехал после 2010 года и ему никто не рассказал про ипотечный кризис 2008 года? Видимо нет, а этот мудофил знал бы, что тогда, за пару лет, около 10 млн американцев лишились жилья, и далеко не все из этих людей были неграми, советскими алкашами и наркоманами, как утверждает антошка.
Val De Mar 30-04-2024, 05:57 Того что было в 2008 году скорее всего уже никогда не будет, разве что что то очень неординарное произойдет. В 2003-2006 годах продавали дома всем кто хотел без проверки дохода, просто писал от потолка что зарабатываешь 5 тысяч в месяц и все, но в таком случае это была негативна ипотека, т.е. ты платил только небольшой процент от займа, а займ не выплачивал, и это давалось на пару лет, а потом тебе нужно было или платить и проценты и займ, или продать дом. Так многие сделали деньги на том что росла цена, и не важно какой там процент был они продавали дома, но при ресессии люди потеряли работы и не смогли платить, вот и все.
vohraser_2 30-04-2024, 08:51 Цитата: antoshkaбомжи это черные, наркоманы, алкоголики из ссср, лентяи и бездельники. бомжей полно и в нашей "великой и духовной" просто за бугром не принято делать потемкинские показухи и выкидывать их за город как тут . надо знать правду а не жить в сказке .Получается что атомные бомбы на Япошек Сталин скинул.Так ведь? Дырявый ты наш.
klot 30-04-2024, 19:04 Пиздабол сказочник видимо для хохлозавров дичь эту наплел. Они тупые - поверят
LiveToHack 30-04-2024, 21:20 4% это фикция, все остальные проценты включены в медицинскую страховку, в коммунальные услуги, например даже розетку нельзя перенести самому, должен вызвать лицензированного электрика, даже ремонт дома сделать, только лицензированную бригаду. И еще куча услуг, за которые ты должен платить дополнительно. Так что не смотря на высокий уровень заработка, в США все равно живут по своим возможностям, приезжие русские живут там хорошо потому, что привыкли все сами делать и выкручиваться.И какая-то часть людей нищают и оказываются не просто так. И это не только наркоманы и прочая шваль, а действительно нормальные обнищавшие люди, таких много.
Val De Mar 1-05-2024, 07:45 Кто тебе такое сказал? Пожалуста делай ремонт сам, переноси розетку, и все остальное, просто ты должен взять в управлеии разрешение на серьезные работы , и сделать все правильно, инспектор проверит и ели нет нарушений подпишет бумаги и все. Мало ли как ты там сам накрутил провода, а завтра продал дом и он сгорел из за проводки.
Val De Mar 1-05-2024, 07:48 И да, не знаю о чем речь про страховки или коммуналку, у меня ипотека под 2.5 процент годовых. Все коммунальные службы ничего общего не имеют с моими процентами.
Информация Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Комментарии 28