Покупателей квартир начали массово разводить не только пенсионеры, но и молодые продавцы жилья

В сети появилось множество роликов с такими историями. Суть схемы одна и та же: покупатель покупает квартиру, а позже собственник заявляет, что продал её под давлением мошенников. Суд признаёт сделку недействительной, и покупатель остаётся без квартиры, без денег и нередко ещё и с кредитами. За год таким способом на улице оказались более 3000 семей.











9 53

Комментариев 40

  1. Онлайн Офлайн
    GrandKu 23 ноября 2025 18:13
    13 14
    Гребанная страна....
    1. Офлайн
      Rebel 23 ноября 2025 20:08
      5 7
      Твоя страна Укрорэйх. Сами мандан замутили, сами и хлебайте.
  2. Офлайн
    ana8117165 23 ноября 2025 18:16
    7 8
    Сказочники.... buh
    1. Офлайн
      rex
      rex 24 ноября 2025 00:19
      2 0
      Нагнетание страха нужно продавцам нового жилья. Недобросовестная конкуренция. Вторичный рынок может тряхнуть, но пройдёт пара месяцев и противоядие от таких "случаев" будет найдено.
  3. Офлайн
    kot Begemot 23 ноября 2025 18:17
    15 0
    Прецедент в Якутии: Верховный суд защитил семью участника СВО, сломав сложившуюся практику

    Пенсионерка из Якутска Ирина К. хотела вернуть проданную два года назад квартиру, сославшись на недееспособность. Она обратилась в городской суд с заключением экспертизы о своей недееспособности на момент заключения сделки из-за якобы давивших на нее мошенников. Якутский городской суд принял сторону пенсионерки и признал сделку с квартирой незаконной.

    Покупательница Ольга Аргунова с супругом - участником СВО - приобрели двухкомнатную квартиру, использовав накопления, маткапитал и ипотечный кредит. Ольга, которую судебным решением постановили выселить из честно купленной квартиры, обратилась в Верховный суд региона с апелляционной жалобой, запросив провести повторную экспертизу на предмет вменяемости пожилой женщины.

    Верховный суд Якутии назначил повторную экспертизу в краевой клинической психиатрической больнице Владивостока. И она подтвердила психическую вменяемость истицы.

    "Этот случай создает прецедент в судебной практике, который может помочь многим обманутым покупателям, пострадавшим от действий недобросовестных лиц", - прокомментировал юрист из Якутска Сергей Алексеев. Верховный суд республики оказался достаточно суровым, сломав сложившуюся общероссийскую практику.,
    1. Офлайн
      Denker 23 ноября 2025 18:45
      22 0
      Еще бы въебать срок тем кто под дурачков косит !
      1. Офлайн
        kot Begemot 23 ноября 2025 19:06
        11 0
        да можно и не срок ( хотя по сути это мошенничество ) , а просто обязать в недельные сроки возместить стоимость квартиры покупателям, только не ту сумму что они получили при продаже год-два -пять лет назад, а ту, сколько сейчас квартира стоит . Думаю много таких вот мошенниками обманутых забудут о своём охуенно хитром плане как бабла поиметь и квартирку потом обратно отжать
    2. Офлайн
      Alextowork 24 ноября 2025 07:50
      2 1
      Только тут один момент - там участник СВО. Вот этот момент и перевесил. Все остальные пошли нахуй. Плюс у нас не прецедентное судопроизводство. Так что это все хуйня пока. Но кидают и кидают много. Причем 9/10 из них точно не отдали деньги мошенникам. А все потому что одна "звезда" старая, решила по связям себе хату оставить.
  4. Офлайн
    mugiwara 23 ноября 2025 18:23
    6 23
    меня это не удивляет. мы живем в стране беззакония уже 4-ый год. любой преступник в кабинете следователя может записаться на сво, дело закрывается\не начинается, потерпевшим не выплачивается никакой компенсации. потому что потерпевших нет, уголовного дела нет. а потом чел приезжает с ранением на глаза семье убитого\изнасилованного. вот в такой стране живем. минусите.
    1. Офлайн
      Chromis 23 ноября 2025 18:29
      14 4
      В твоей стране нет СВО. Есть могилизация.
      1. Офлайн
        mugiwara 23 ноября 2025 18:43
        5 13
        я патриот своей страны. просто критикую ее недостатки. а вам то по сути и сказать нечего
        1. Офлайн
          Denker 23 ноября 2025 18:46
          8 3
          Так вы все там патриоты на майдане сказали! Никто же не спорит. 😉
        2. Офлайн
          Лелик013 23 ноября 2025 19:06
          6 2
          Ты сам по сути хоть раз ответь. Где видео про безчинства Мотороллы о которых ты кукарекал?
          1. Офлайн
            mugiwara 23 ноября 2025 19:22
            0 11
            удар по рынку в донецке один эпизод из серии его преступлений. видео сам найдешь
          2. Офлайн
            Лелик013 23 ноября 2025 19:31
            8 1
            Не съезжай с ответа, чмошник. Видео давай
          3. Офлайн
            mugiwara 23 ноября 2025 19:52
            0 11
            для кого-то другого я бы может и поискал видео, но не для тебя. строй из себя дурачка дальше
          4. Офлайн
            Лелик013 23 ноября 2025 19:54
            9 2
            Чего и следовало ожидать.
            Кукарекай дальше, громко и чётко.
            Шавка, голос!
        3. Офлайн
          Rebel 23 ноября 2025 21:20
          1 0
          Сейчас всяк щирый патриот под маской («дочки российского военного», «патриота РФ» и пр.) лепит комментарии в чатах для граждан России. Уж коли за это платят гроши...
    2. Офлайн
      Лелик013 23 ноября 2025 18:33
      7 3
      Ну, за что ты скакал, то и получил.
      Кукарекай дальше.
      Шавка, голос!
      1. Офлайн
        mugiwara 23 ноября 2025 18:47
        2 8
        про шавку это ты у меня взял. ты как пес за моими комментами гоняешься, вот я тебя так и назвал. по сути то тебе сказать нечего, только переводить тему можешь на украинскую
        1. Офлайн
          Лелик013 23 ноября 2025 19:00
          6 2
          Молодец, шавка. Хорошо команду выполняешь!
          Конечно - конечно! И море ты выкопал, и Эверест ты насыпал...
          Продолжай. Кукарекай громко и чётко!
          Шавка, голос!
    3. Офлайн
      Korzik2020 23 ноября 2025 18:44
      9 1
      Беззаконие - это когда преступники скручивают нерабов на улице и отправляют на убой, другие нерабы визжать рядом как сввинки но ничего сделать не могут.
  5. Офлайн
    Korzik2020 23 ноября 2025 18:38
    4 1
    А банк так можно кинуть? Что-то я сильно сомневаюсь.
  6. Офлайн
    Denker 23 ноября 2025 18:48
    4 1
    Просто тут не стыковка. Если даже сделку прерывать а ты взял кредит, то потом и кредит нехер платить.
    1. Офлайн
      ana8117165 23 ноября 2025 19:23
      4 0
      Обычно ипотеку-кредит , банк дает под залог квартиры, а он свое не упустит...
      1. Офлайн
        Denker 23 ноября 2025 19:29
        2 0
        Так правильно, если у покупателя отобрали квартиру то пусть банк сам ебётся как деньги вернуть. Пусть отбирает квартиру у того кого она оказалась на руках по итогу
    2. Офлайн
      Chromis 23 ноября 2025 19:52
      7 0
      "...а кредит я брал под давлением мошенников..." laughing2
  7. Офлайн
    Aleksei Mccree 23 ноября 2025 20:01
    2 6
    пизданутая страна.. а ведь еще думал когда-то переехжать в мск.. да ну нах. в ЕУ жить лучше, здесь такой хуйни нет.
    1. Офлайн
      Denker 23 ноября 2025 23:24
      3 0
      Правильно мыслишь.
      Тебя никто и не пустил бы все равно в РФ.
      Лучьше живи в ЕУ и носи кружевные трусики!
    2. Офлайн
      rex
      rex 24 ноября 2025 00:12
      3 0
      В Еу ты будешь жить под забором. Там больше половины жителей всю жизнь живут в съёмном, чужом жилье.
      1. Офлайн
        Denker 24 ноября 2025 06:21
        2 0
        И еще половина от этой большой части кто всю жизнь снимает живут не лучше чем в общагах и дурках
  8. Офлайн
    Seaman 23 ноября 2025 20:18
    1 4
    правовое государство.. всё правовеет rul
    1. Офлайн
      rex
      rex 24 ноября 2025 00:15
      3 1
      Законы не пишут на коленке за пять минут. Пока согласуют- пройдёт время.
      Весь этот ажиотаж с нагнетанием страха нужен только застройщикам.
      Нужно, чтобы больше покупали нового жилья.
      Для этого распускают слухи, что квартира б/у- потенциальный риск потерять и деньги и квартиру.
      Хотя можно заранее подумать, как застраховаться от таких случаев. И вторичный рынок всё равно тоже активный.
  9. Офлайн
    msnhunter 23 ноября 2025 20:47
    6 1
    так в чём проблема подать в суд на бывшего владельца? он должен вернуть деньги, если нет то тут всё просто всё имущество конфискуется, все последующие заработки тоже, кроме минимума в месяц и срок давности там довольно большой, то-есть тут нет никакого выйгрыша владельцу квартиры он её если и вернёт то останется без всего остального.
    А для последующих сделок просто надо знать что такая схема есть и делать соответствующие подготовления, а не вестить на то что ктото продаёт ниже рынка как обычно и ловят таких лошков
    1. Офлайн
      rex
      rex 24 ноября 2025 00:17
      1 0
      Можно заранее обсудить с юристами, чтобы подстраховаться.
      Попытка сэкономить на этом - глупость.
  10. Офлайн
    Оран Гутан 23 ноября 2025 22:14
    2 1
    Цитата: msnhunter
    так в чём проблема подать в суд на бывшего владельца? он должен вернуть деньги, если нет то тут всё просто всё имущество конфискуется, все последующие заработки тоже, кроме минимума в месяц и срок давности там довольно большой, то-есть тут нет никакого выйгрыша владельцу квартиры он её если и вернёт то останется без всего остального.
    А для последующих сделок просто надо знать что такая схема есть и делать соответствующие подготовления, а не вестить на то что ктото продаёт ниже рынка как обычно и ловят таких лошков


    Ты либо тупой, либо в лесу живёшь и тупой.
    Суды длятся годами, в это время нужно где-то жить, платить юристам, платить ипотеку, которую ты взял на эту квартиру и что-то жрать. У бабки денег нет, она их, якобы, отдала мошенникам. Даже если выиграешь суд, то с бабки взять нехуй, будет тебе с пенсии выплачивать по 1000 рублей в месяц. Да и то не факт, что выиграешь, скорее наоборот.
    Умник бля, ты хоть вопрос изучи, прежде чем выражать свои охуенно умные мысли
    1. Офлайн
      Denker 23 ноября 2025 23:26
      2 1
      Пока суд не признаёт что бабка была невменяемая во время судебной тяжбы ты будешь жить в квартире которую купил и за которую заплатил.
  11. Офлайн
    Даштожтакое 24 ноября 2025 00:01
    1 2
    А девелоперы не причем))) Просто ипотека дорогая, прибыли падают... Понимать надо! Это как введем грабительский утиль на все иномарки, а потом поднимем цены на тазы)
  12. Офлайн
    BIGman 24 ноября 2025 00:59
    1 1
    Прикольно ! До чего дожили....
  13. Офлайн
    booblgumsuka Вчера, 13:58
    0 0
    Надо писать заявление о привлечении по статье мошенничество в отношении таких продавцов. Там сразу очко сыграет и все они вспомнят кто их науськал так сделать, еще и финансирование ВСУ можно проследить если бабки пересылали хохлам. Идиотизм. Если применяется принцип признания сделки не действительной, то бабки должны возвращаться покупателю. Не надо экономить на адвокатах. Адвокат должен работать на всех стадиях, он заставит работать и опера и следователя и прокурора.
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут писать и оценивать комментарии. Нужна регистрация (занимает менее минуты)